<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0"
                                        xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
                                        xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
                                        >
<channel>
<title><![CDATA[Ingatlanhírek RSS]]></title>
<link>http://www.realnetteam.hu/rss</link>
<description><![CDATA[Realnetteam ingatlan hírek]]></description>
<image><title><![CDATA[Realnetteam RSS]]></title>
<link>http://www.realnetteam.hu/rss</link>
<url>http://www.realnetteam.hu/pics/rss.png</url>
</image>
<item>
<title><![CDATA[ÉPÜLET ENERGETIKAI TANUSÍTVÁNY]]></title>
<author>majorosaniko@gmail.com (Realnetteam)</author>
<pubDate>Fri, 30 Dec 2011 07:00:16 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Amit érdemes tudni az energia tanusítványról:

Gondoljon a jövőre: 

Készíttesse el saját magának,hogy tisztában legyen ingatlana műszaki ,ill hőtechnikai paramétereivel.

Rendelje meg lakása,háza zöldkártyáját -Kérjen ajánlatot tőlünk.
 
A vizsgált épület energiafelhasználását tudhatjuk meg, ami a vásárló vagy a bérlő szempontjából egy fontos információ lehet, mert így képet kaphat az épület energia fogyasztásáról. Úgy gondolom, hogy a mai energia árak mellet igen fontos szempont lesz a jövőben az ingatlant vásárlóknak, hogy milyen kategóriájú az épület zöldkártyája. Ha hosszútávon gondolkodik a vásárló, akkor lehetséges, hogy jobban megéri egy drágább jobb energia osztályú ingatlan vásárlása, mert így kevesebb lesz a havi számlája.

Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI.30) Korm. rendelet alapján néhány fontos információ a zöldkártyáról:

Kötelező: 

   - 2009 január 1-től  
 minden új építésű ingatlanra. 
   - 2012 január 1-től           
minden ingatlan eladásnál. 
1 évet meghaladó bérbeadásnál. 
1000 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, 
állami tulajdonú közhasználatú épület esetén. 

Nem kell:

   - az 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületre.
   - az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre.
   - a hitéleti rendeltetésű épületre.
   - a jogszabállyal védetté nyilvánított épületre.
   - a mezőgazdasági rendeltetésű épületre.
   - ahol a belső technológiából származó hőnyereség nagyobb, mint 20 W/m2.
   - huzamos emberi tartózkodás célját szolgáló - sátorszerkezetekre.

Érvényességi ideje 10 év viszont minden ingatlan eladásnál és 1 évet meghaladó bérbeadásnál újat kell készíteni a tulajdonosnak.

Lakás-zöldkártya készítők
(Auditorok): 

   - építészeti-műszaki tervezési, valamint az építésügyi műszaki szakértői jogosultság 
     szabályairól szóló 104/2006. (IV.28.) Korm. r. és a 244/2006. (XII. 5.) Korm. r. ) 
     előírásainak megfelelő felsőfokú szakirányú végzettséggel rendelkező szakmagyakorló 
     végezheti, aki teljesítette az előírt jogosultsági vizsgakövetelményeket.
  - a települési önkormányzat
  - az energiaszolgáltató szervezet

Kategóriák:

Osztály	%	Megnevezés
A+	< 55	Fokozottan energiatakarékos
A	56 - 75	Energiatakarékos
B	76 - 95	Követelménynél jobb
C	96 - 100	Követelménynek megfelelő
D	101 - 120	Követelményt megközelítő
E	121 - 150	Átlagosnál jobb
F	151 - 190	Átlagos
G	191 - 250	Átlagost megközelítő
H	251 - 340	Gyenge
I	341 <	Rossz




Költségei:

A tanúsítás díja a rendelet szerint 5500 Ft / óra, viszont egy épületre maximum 2 óra számolható el. Ezen felül elszámolhatók a számlával igazolt kiadások, például utazás, fénymásolás, stb., valamint egyéb számlával nem igazolható költségátalány a díj legfeljebb 10%-áig.

Ajánlás:

Számunkra a zöldkártya egyik fontos része lehet az ajánlási rész, mert ez tartalmazza azokat a szükséges beruházási javaslatokat melyekkel jobb energiaosztályba sorolhatjuk épületünket. Természetesen ezeket az ajánlásokat nem kötelező megfogadni, viszont mindenképp érdemes átgondolni, mert nem csak az energiaosztályunk javulhat, hanem csökkenhetnek az energia számláink is. 

Amennyiben igényli mi elkészítjük Önnek ingatlana  zöld-kártyáját. <a href="http://realnetteam.hu/index.php?akt=19" target="_blank">Tovább</a>]]></description>
<link>http://realnetteam.hu/index.php?akt=19</link>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Ingatlanértékesítő]]></title>
<author>majorosaniko@gmail.com (Realnetteam)</author>
<pubDate>Tue, 13 Sep 2011 07:16:57 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Érdekli az ingatlanok világa, szívesen lenne  ingatlanértékesítő?

Próbálja meg nálunk! Mi a válságban is bővülünk.<br><br>A REALNETTEAM Ingatlaniroda ingatlanértékesítőket keres.
Nem egy szokványos munkahelyet vagy állást keres?
Idegenkedik a franchise irodáktól, nem szeretne "tizedet" fizetni?
Rájött már, hogy jobb pénzt keresni, mint "karriert építeni"?
Nem akar egy lenni az arctalan tömegben?
Elvárja, hogy komoly ráfordítással a jövedelme is komoly legyen?

Nálunk a helye!
Ne döntsön addig, amíg nem találkozott velünk!

Várjuk azon leendő ingatlanértékesítő (ill. ingatlanreferens) kollégák jelentkezését független ingatlanirodánkhoz, akik nem vetik meg a munkát és
Budai, pontosabban I., II., III., XII., XI. kerületi vagy agglomerációs
vagy Pesti X., XIX.,XVI., V-VI-IX., kerületi vagy agglomerációs
helyismerettel rendelkeznek, kitartóak, motiváltak és képesek vállalkozói szemlélettel dolgozni.

Miért érdemes nálunk ingatlanértékesítőként elhelyezkedni?
Mert ingatlanértékesítőként irodánk teljes választéka rendelkezésére áll  első naptól fogva!
Mert ingatlanértékesítőként bár nem alkalmazott, de nincs belépési díj, nincs asztalpénz, nincs rendszerhasználati díj, ingyenes és effektív az oktatás, minden hirdetést az iroda finanszíroz, valamint 50% jutalékban részesül.
Változatos munka, szabad időbeosztásban.

Munkatársainkat nem uniformizáljuk, mindenkit hagyunk ésszerű keretek között kibontakozni. Mindenki Önmaga lehet, megőrizheti teljes individualitását, nem vagyunk "ingatlangyár".

Minden igényt kielégítő, kellemes hangulatú irodát használhat nálunk, de nincs irodai munkára kötelezve (irodai asszisztenciát is mi biztosítunk!) Idejével Ön rendelkezhet és nem utolsósorban: mi egymásért vagyunk.
Az ingatlanértékesítő (ill. ingatlanreferens) állás betöltésének további feltételei:
min. 25 év korhatár, átlagon felüli empátia, min. középfokú végzettség, üzleties megjelenés, saját autó és digitális fényképezőgép, laptop valamint
motivált, tudatos munkavégzési képesség.
Ingatlanértékesítő tapasztalat nem előfeltétel, de elöny. 

Az ingatlanértékesítő feladatai:

Működési területén (Budán-Pesten vagy a budai agglomerációban) az eladó, kiadó ingatlanokra közvetítői szerződést köt, az iroda támogatásával aktívan menedzseli saját portfolióját, informálja az érdeklődőket, bemutatja személyesen az ingatlanokat, segít az alku folyamatában és sikerrel zárja az értékesítést.

Ingatlanértékesítőinknek egy olyan hosszútávú lehetőséget biztosítunk, amely kiemeli őket a versenytársak közül, vállalkozói szintű jövedelemet érnek el, anélkül, hogy vállalkozói tőke bevonására kényszerülnének.

Sok versenytárs állítja magáról, hogy valamiben ők a legjobbak, a legnagyobbak stb. Mi pusztán eredményesen tesszük a dolgunkat... Vegye ki a részét a munkából és profitáljon az általunk nyújtott lehetőségekből! Nálunk az ingatlanértékesítői pozíció nem csak egy állás vagy munka, hanem hivatás.


Kérjük NE jelentkezzen nálunk ingatlanértékesítőnek, ha:
- Csak rövid távra tervez.
- Havi fix nélkül nem tudja elképzelni az életét.
- Nem rendelkezik a következő 1-2 hónapra a megélhetésére elegendő összeggel.



Ha a fentiek nem igazak Önre, ne habozzon!

Tegyen egy próbát és jelentkezzen fényképes önéletrajzzal még ma, legyen ingatlanértékesítő: realnetteam@gmail.com

Vagy hívjon bennünket munkaidőben a részletekért:  06 70 311 -1115
 <a href="http://realnetteam.hu/index.php?akt=16" target="_blank">Tovább</a>]]></description>
<link>http://realnetteam.hu/index.php?akt=16</link>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Összkomfortos lakás]]></title>
<author>majorosaniko@gmail.com (Realnetteam)</author>
<pubDate>Mon, 04 Apr 2011 10:13:11 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Az a lakás, amely legalább 12 m2-t meghaladó alapterületű lakószobával, főzőhelyiséggel és WC-vel, közművesítettséggel (villany- és vízellátással, szennyvízelvezetéssel), melegvíz-ellátással és központos fűtési móddal (táv-, egyedi, központi vagy etázsfűtéssel) rendelkezik.

Vonatkozó törvényi rendelet: 147/1992. (XI. 6.) Korm. rendelet - 4. számú melléklet az önkormányzati ingatlankataszterről . <a href="http://realnetteam.hu/index.php?akt=15" target="_blank">Tovább</a>]]></description>
<link>http://realnetteam.hu/index.php?akt=15</link>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Dupla komfortos lakás]]></title>
<author>majorosaniko@gmail.com (Realnetteam)</author>
<pubDate>Mon, 28 Mar 2011 14:18:59 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Az a lakás, amely legalább 12 m2-t meghaladó alapterületű lakószobával, főzőhelyiséggel és 2 db WC-vel, 2 db füdőhelyiséggel, közművesítettséggel (villany- és vízellátással, szennyvízelvezetéssel), melegvíz-ellátással és központos fűtési móddal (táv-, egyedi, központi vagy etázsfűtéssel) rendelkezik. <a href="http://realnetteam.hu/index.php?akt=14" target="_blank">Tovább</a>]]></description>
<link>http://realnetteam.hu/index.php?akt=14</link>
</item>
<item>
<title><![CDATA[Luxus lakás]]></title>
<author>majorosaniko@gmail.com (Realnetteam)</author>
<pubDate>Sun, 27 Mar 2011 14:18:59 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Az a lakás, amely legalább 12 m2-t meghaladó alapterületű lakószobával, főzőhelyiséggel és WC-vel, közművesítettséggel (villany- és vízellátással, szennyvízelvezetéssel), melegvíz-ellátással és központos fűtési móddal (táv-, egyedi, központi vagy etázsfűtéssel) rendelkezik, továbbá teljes biztonsági rendszer (társasházaknál 24 órás portaszolgálat), tágas nappali, medence, teljes klimatizáltság, saját fürdőszobával rendelkező hálószoba is tartozik az <a href="http://realnetteam.hu/index.php?akt=13" target="_blank">Tovább</a>]]></description>
<link>http://realnetteam.hu/index.php?akt=13</link>
</item>
</channel>
</rss>
